顶楼一般多少年会漏水?

顶楼漏水年限不固定，有的5年就漏，有的20年没事。防水层质量差、太阳暴晒、冬天冻融都会加速老化。雨水多的地方顶楼更容易漏，比如南方城市。老小区顶楼漏水更常见，因为管道和防水层都老化了。

漏水原因

防水层厚度不够、施工马虎都会导致漏水。屋顶裂缝、管道接口没密封好也会渗水。大风大雨后顶楼容易漏水，尤其是排水不畅的屋顶。种菜的顶楼漏水更快，因为植物根会破坏防水层。

解决方法

重新做防水是根本办法，用沥青卷材或防水涂料。定期清理屋顶排水口，防止堵塞。发现小裂缝及时修补，别等大漏水。顶楼业主可以买防水漆自己刷，省钱又有效。