自有住房包括商品房吗?

自有住房包括商品房。商品房是开发商建设的房子，购房者拥有完整产权。还有自建房、经济适用房等也属于自有住房。房产证上写着业主名字就是自有住房。租房不算自有住房，因为房子不属于自己。

自有住房的类型

商品房分为住宅、商铺、写字楼等。自建房是个人在宅基地上盖的房子。经济适用房是政府低价卖给符合条件的家庭。小产权房在村里集体土地上建设，不能上市交易。这些房子只要业主有产权证，都算自有住房。

自有住房的意义

拥有自有住房能享受稳定居住环境。房子可以用来抵押贷款，解决资金问题。子女上学时自有住房是重要证明。房价上涨时还能获得资产增值。不过买房要考虑地段、价格和周边配套，不能盲目跟风购买。