上海什么时候开始积分买房的?

上海2011年开始实行积分买房政策。政策要求家庭或个人满足一定积分条件才能购房。积分包括学历、工作年限、社保缴纳等。上海户籍和非户籍居民都需要积分。积分每年调整，门槛逐年提高。政策目的是控制房价，保障刚需。

积分计算方式

积分由基础分和加分组成。基础分看学历和职称，本科加30分，硕士加50分。工作年限越长积分越高，每工作一年加2分。社保缴纳每满1年加3分。郊区购房积分要求低，市中心要求高。买房前需提前准备材料。

政策影响

积分买房让上海楼市更规范。外地人购房难度增加，本地人受益。房价涨幅得到控制，投机减少。市场更稳定，刚需购房者机会增多。政策每年微调，适应市场变化。买房前最好查询最新积分要求。