小区楼下广场属于公摊吗?

小区楼下广场属于公摊面积。公摊包括楼道、电梯、大堂等公共区域。广场是业主共同使用的空间，开发商会算进公摊面积。买房时合同会写明公摊范围，业主可以查看。广场维护费用由全体业主分摊。

公摊范围划分

公摊面积计算有明确标准。小区绿化、道路、会所都属于公摊。广场如果独立于楼栋，也可能单独计算。业主有权知晓公摊明细。物业会公示公摊比例，大家可核对。不同楼盘公摊差异较大，高层比多层公摊多。

业主权益保障

业主可成立委员会监督公摊使用。广场改造需多数业主同意。公摊收益应归全体业主所有。发现不合理公摊可投诉。定期检查公摊维护情况。合理维权能保障共同利益。